Casa em Michigan listada por US$ 1 é vendida por mais de US$ 50 mil, diz agente

Ao listar uma casa em Michigan na Zillow na semana passada, Chris Hubel pressionou apenas uma tecla numérica para o preço da casa: US$ 1.

O corretor de imóveis a apelidou de “A casa mais barata do mundo!” e não poupou detalhes em sua descrição online. Hubel divulgou suas “características únicas”, incluindo um “buraco no chão” ao lado da fornalha e uma vegetação enorme que atraiu “criaturas locais para uma festa improvisada no jardim”.

“O telhado pode ter visto dias melhores”, escreveu ele, “mas, ei, ainda não está vazando - está apenas mantendo você alerta, proporcionando uma chuva inesperada de excitação quando você menos espera”.

O que começou como uma tática “inusitada” para vender a casa de Pontiac, Michigan, aumentou à medida que a listagem se tornou viral. Potenciais compradores ligaram de todo o mundo e mais de 140 ofertas foram recebidas, variando de 27 centavos a mais de US$ 50 mil. A casa ficou no mercado durante oito dias, à espera que alguém comprasse o seu “ingresso para a aventura imobiliária da sua vida”, como escreveu Hubel.

Ele e sua cliente, Mary Blair, aceitaram uma oferta na manhã de quarta-feira de US$ 52 mil.

“Tive medo de ter que vendê-lo por US$ 1, mas felizmente isso não aconteceu”, disse Blair, 64, ao The Washington Post. “Mas eu simplesmente não esperava que fosse tão grande.”

Blair compra, vende e aluga propriedades em Pontiac desde o início da década de 1990, disse ela.

Ela já havia trabalhado com Hubel antes, e quando ele a abordou há algumas semanas com a ideia de listar uma de suas propriedades por um único dólar, ela “simplesmente o deixou cuidar disso”.

Localizada na Avenida East Ypsilanti, a casa de dois quartos e um banheiro foi avaliada em US$ 32 mil em 2004, quando Blair se tornou seu único proprietário. Houve uma tentativa de venda em 2011 por cerca de US$ 10 mil, mas ninguém comprou, disse Blair. A casa permaneceu desocupada durante todo esse tempo, quase 20 anos.

Apenas um dia depois de Hubel listar a casa, Zillow Gone Wild – uma conta de mídia social dedicada aos cantos estranhos e peculiares de Zillow – entrou em contato com ele pedindo para publicar uma história sobre isso.

Quando a conta postou, Hubel estava voltando para casa depois de uma exibição diferente. Durante um passeio de motocicleta de 20 minutos, ele recebeu pelo menos 50 telefonemas e um fluxo ininterrupto de mensagens de texto. Hubel verificou a página da Zillow e viu que suas visualizações já estavam disparando para milhares.

Os números continuaram a aumentar à medida que meios de comunicação de todo o mundo publicavam histórias sobre a casa.

Esta semana, a filha de Blair mandou uma mensagem para ela com a foto de uma notícia, perguntando à mãe, brincando: “Isso é seu? Haha.” Quando Blair respondeu que sim, sua filha perguntou: “Sério?” então, “Por que apenas $ 1?”

“Minha ideia com isso é que quando você coloca o preço de uma casa abaixo do valor de mercado, ela quase sempre vai encontrar seu verdadeiro valor de mercado”, disse Hubel, acrescentando que a listagem da casa de Blair foi “uma experiência para mostrar isso ao extremo. ”

À medida que começaram a chegar ofertas para a casa, também surgiram e-mails incomuns mostrando comprovantes de fundos para comprá-la.

Pessoas que fizeram ofertas de US$ 5 enviaram a Hubel fotos de apenas uma nota de US$ 5. Um YouTuber que fez uma oferta de US$ 5 mil disse a Hubel que documentaria os esforços de renovação online para torná-los ainda mais virais, disse ele. Outro influenciador de mídia social queria trocar um trailer pela casa, acrescentou.

No final das contas, de 142 ofertas dos Estados Unidos e de alguns outros países, Hubel e Blair consideraram seriamente cerca de 10, cada uma em torno de US$ 40 mil.

Na noite de terça-feira, chegou uma oferta de US$ 50 mil, disse Hubel. Então, um comprador da região fez outra oferta de US$ 52 mil.

“Penso que aumentou o valor para os compradores locais porque havia muita concorrência e porque estavam a competir contra pessoas de todo o mundo”, disse Hubel, que planeia usar a estratégia de listagem de 1 dólar noutras propriedades no futuro.

A oferta vencedora veio de Saida Garcia, uma moradora de Pontiac, de 26 anos, cuja família vende e revende casas.

Garcia viu a casa na semana passada, depois que a história se tornou viral. No início, ela não olhou além da listagem, sabendo que haveria muitos compradores interessados, pois as notícias da casa pareciam estar em toda parte online.